Trois pièces meublé à l’année, Croisette

Un meublé à l'année sur la Croisette, ce qui est plus rare qu'il n'y paraît : la plupart des propriétaires du secteur préfèrent la location saisonnière, plus rentable sur le papier et beaucoup plus lourde à gérer.

76 m² au troisième étage, deux chambres, séjour avec vue mer latérale, cuisine équipée. Le mobilier a été renouvelé en 2024 et l'inventaire est annexé au bail.

Le loyer s'établit à 2 900 € charges comprises, dont 240 € de provisions sur charges régularisées annuellement. Dépôt de garantie de 5 800 €, soit deux mois, ce que la loi autorise pour un meublé.

Honoraires à la charge du locataire : 12 € par mètre carré pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, plus 3 € par mètre carré pour l'état des lieux. Cannes est en zone tendue, ces plafonds sont ceux du décret applicable.

Le bail est un bail meublé d'un an reconductible. Dossier attendu : trois derniers bulletins de salaire, avis d'imposition, justificatif de domicile. Nous demandons un revenu net d'environ trois fois le loyer, garant possible.

Le bien est géré par notre service de gestion locative : un interlocuteur unique, état des lieux contradictoire, quittances mensuelles.