Villa vendue en soixante-quatorze jours, Mougins
210 m² Carrez · 6 pièces · 4 chambres · 1 800 m² de terrain
Vendue le 3 mars 2026, soixante-quatorze jours après la signature du mandat.
Mougins ne se lit pas au mètre carré. Sur cette commune, deux maisons de même surface peuvent séparer de six cent mille euros selon l'exposition, le calme et la qualité de l'accès. Celle-ci bénéficiait des trois : plein sud, en impasse, à quatre minutes de l'école internationale.
210 m² sur un terrain de 1 800 m² planté d'oliviers centenaires, piscine de 12 mètres, pool house de 28 m². Construction de 1979 rénovée en 2011.
Le délai de soixante-quatorze jours est proche de la médiane sur ce segment. Les maisons entre un million et deux millions se vendent à Mougins en soixante à cent jours quand le prix est juste, et bien au-delà de six mois dès qu'il dépasse la réalité du marché de plus de huit pour cent.
Trois offres reçues, deux financées par emprunt, une comptant. Le vendeur a retenu l'offre comptant à 1 750 000 € plutôt qu'une offre à 1 795 000 € sous condition suspensive : le délai gagné était de sept semaines et il déménageait à date fixe.
Ce qui fait la différence
- Plein sud, en impasse, quatre minutes de l'école internationale
- 1 800 m² plantés d'oliviers centenaires
- Trois offres en soixante-quatorze jours
- Offre comptant retenue plutôt qu'une offre plus élevée sous condition
Caractéristiques
| Référence | MV-2025-0087 |
|---|---|
| Type | Villa |
| Quartier | Mougins |
| Surface habitable | 210 m² (loi Carrez) |
| Terrain | 1 800 m² |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Exposition | sud |
| État | bon état |
| Chauffage | individuel gaz |
| Taxe foncière | 3 740 € par an |
| Disponibilité | vendu |
| Mandat | exclusif — n° 1087 du 19/12/2025 |
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 15/12/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 260 – 4 480 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025).
Situation
Localisation donnée au niveau du quartier. L’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
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